COORDENADOR DE MANUTENÇÃO PREDIAL

DESCRIÇÃO VAGA: 

Responsável por planejar e gerenciar os serviços de conservação predial e o pleno funcionamento das instalações físicas da empresa. Liderar equipes técnicas e supervisionar serviços de elétrica, geração de energia fotovoltaica, hidráulica, civil, climatização e segurança, garantindo a segurança dos usuários e o cumprimento das normas técnicas.

RESPONSABILIDADES:

- Planejamento Estratégico: Elaboração e controle dos planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva.

- Gestão de Equipes: Coordenação, orientação e distribuição de tarefas para os técnicos e manutentores próprios ou terceirizados.

- Controle Orçamentário: Gestão de custos, controle de estoque de peças e elaboração de relatórios de indicadores de desempenho (KPIs).

- Gestão de Fornecedores: Negociação, contratação e acompanhamento de prestadores de serviços especializados.

- Inspeções Regulares: Vistoria constante das dependências da empresa para identificar potenciais problemas e aplicar soluções antes que causem transtornos.

REQUISITOS:

- Formação: Ensino superior em Engenharia (Civil, Elétrica ou Mecânica). 

- Conhecimentos Específicos: Conhecimento aprofundado em sistemas prediais, infraestrutura civil, sistemas elétricos (baixa/média tensão), subestação, geradores, geração de energia fotovoltaica, banco de baterias , hidráulica, bombas e sistemas de ar-condicionado. Leitura de projetos e normas técnicas.

- Sistemas de Gestão: Familiaridade com ferramentas de controle de manutenção (Planejamento e Controle da Manutenção), ERPs e Pacote Office Intermediario.

DIFERENCIAIS

- Cursos técnicos na área industrial ou predial e especialização em Facilities Management.

PERFIL:

- Visão estratégica e raciocínio lógico.

- Excelente comunicação e capacidade de liderança.

- Foco em resultados e redução de custos operacionais sem perder a qualidade.

- Facilidade na resolução de conflitos e tomada de decisão sob pressão.